Charmant huis
€ 399.000

Distelstraat 4, 2260 Westerlo
    • delen

Omschrijving Ref.: 5515937

Karaktervolle woning op ca. 13are in een doodlopende straat


Ligging:
Gelegen op het einde van een doodlopend straatje, te Westerlo. Topverbinding  naar omliggende gemeentes e, met de E313. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving!


Omschrijving:
De woning werd gebouwd begin 1800, en gerenoveerd in de jaren 90. Recenter werden er nog zonnepanelen (met certificaten) geplaatst. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopend straatje tegenover weides. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft toegang tot de bureau (4e slpk), berging, wasplaats en de woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de ramen vooraan en de veranda achteraan. De keuken is geïnstalleerd. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De inpandige garage is zeer praktischf en het pand is ook voorzien van een ruime carport/werkhuis.

Extra:

- EPC: 345 kWh/m², GEEN RENOVATIEVERPLICHTING

- CV op mazout

- Uitzonderlijke ligging

- Breed perceel

- Beschikbaar bij akte vanaf 1/1/2024

Vg, wglk, gvkr, gmo, Vv


 “overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse A ”  


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5515937
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
01 Januari 2024

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
1.293,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Keuken
10,00 m², geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
345 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.