In een doodlopende straat op een gunstige locatie nabij het centrum van Herentals bevindt zich deze ruime halfopen woning op een perceel van 440 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 197 m², een garage, kelder en een diepe achtertuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Ligging: Een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Herentals, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.

Beschrijving: Via de inkomhal met karaktervolle houten trap bereiken we de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt hier over een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een afzonderlijke keuken. Aansluitend bevinden zich de achterliggende ruimtes en de toegang tot de garage. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd en biedt hierdoor extra praktische bergruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt ook de zolderverdieping met vaste trap bijkomende mogelijkheden. Mits de nodige renovatie en inrichting kan de beschikbare oppervlakte optimaal worden benut en aangepast aan de noden van de nieuwe eigenaar.

Ook buiten beschikt deze woning over een belangrijke troef. Achter de woning bevindt zich een diepe en groene tuin, die vandaag eerder natuurlijk is aangelegd maar bijzonder veel mogelijkheden biedt om een aangename en private buitenruimte te creëren. De garage en ruime oprit zorgen bovendien voor voldoende parkeer- en bergruimte.

De woning dateert uit de jaren '60 en dient grondig gerenoveerd te worden. Hierdoor vormt ze een interessante basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en potentieel en de afwerking volledig naar eigen hand willen zetten.

Bijzonderheden: perceel 440 m² – bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 197 m² – halfopen bebouwing – garage – kelder – diepe tuin – EPC 750 kWh/m²jaar (label F) – renovatieverplichting van toepassing – elektrische installatie niet conform – asbestattest: niet-asbestveilig – P-score A / G-score A – geen voorkooprecht – bodemattest zonder aanwijzingen voor bodemverontreiniging.

Uw contact