Financieel
- Prijs
- € 474.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.058,00
Huis
€ 474.000
Ramselsesteenweg 62, 2235 Hulshout
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable271m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7841320
Instapklare woning met 3 slpk, dubbele garage en ruime tuin
Instapklare, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 1225m². Buiten is er een ruime dubbele garage met zolderverdiep-en tuinbering. EPC Label-C
Ligging: Op 600 meter van de dorpskern van Westmeerbeek met haar scholen, cafés, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met zit-en eethoek, tuinkamer, keuken, wasplaats/technische ruimte, toilet, badkamer, 3 slaapkamers zolder tuin met dubbele garage, zolderverdiep, tuinberging en extra tuinhuis
Beschrijving: Deze woning van 1989 werd gebouwd met kwalitatieve materialen en is sindsdien steeds super onderhouden. Zo werd de Cv-ketel in 2021 vernieuwd en werd er voorzien in een bijkomende lucht/lucht warmtepomp.
De inkomhal verleent toegang naar de ruime leefruimte met zit-en eethoek. Aansluitend is er een tuinkamer voorzien die op haar beurt grenst aan de keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een ontbijthoek en een extra koele berging.
aan de rechterzijde van de woning brengt de nachthal ons bij de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad. De technische ruimte is uitgerust met een douche en toilet en begeeft zich achteraan in de woning.
Met een vlizotrap is er toegang naar de handige zolder die heel wat opslagruimte biedt.
De gehele woning is met kruipruimte onderkeldert.
Het zeer ruime perceel van 1225m² beschikt over een dubbele garage met smeerput en handige tuinberging. Ook hier is een zolderverdiep voor extra stockage voorzien. De tuin is gericht op het Westen waardoor je van zowel de avond- als middagzon kan genieten.
Kortom een praktisch en zeer ruim geheel voor jong- en oud!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 271,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1989
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 11,37 m
- Bijgebouw
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.225,00 m²
- Tuin
- Ja (1.225,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parking wagens
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 60,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16,75 m²
- Slaapkamer 2
- 7,70 m²
- Slaapkamer 3
- 7,70 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Lucht/lucht warmtepomp
Energie
- EPC
- 234 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260831-0003944330-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 09/09/2026
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja, verleend
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 04/09/2026
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.