Huis
€ 489.000

Fanfarestraat 21, 2260 Westerlo
    • delen

Omschrijving Ref.: 5882553

Energiezuinige, instapklare woning met 3 slaapkamers


Ligging:
Gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Zoerle-Parwijs, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) op wandelafstand. Tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Olen, Herselt en Hulshout).


Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 2012, in 2023 werden de zonnepanelen geplaatst. De woning verkeert in bijzonder goede staat van onderhoud. Via de inkomhal met gastentoilet hebben we toegang tot de bureauruimte en tot de woonkamer. De grote ramen en de stalen deuren zorgen voor veel licht in deze ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken heeft een aangenaam zicht op de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een ontbijthoek. Zeer praktisch is de aansluitende berging met buitendeur. De bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers (20, 16 en 16 m²) waarvan de grootste met eigen dressing. Ook de badkamer is ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. De bergzolder is bereikbaar via een valtrap, deze kan worden afgewerkt tot 2 ruime kamers. Verder is de aangelegde tuin ideaal georiënteerd naar het westen, en is deze volledig omheind. KORTOM een ruime, instapklare woning in goede staat met alle benodigdheden in de directe omgeving!

Extra:

- Gunstig  EPC: 124 kWh/m², label B

- CV op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig

- Elektriciteit conform AREI
- De meubels kunnen overgenomen worden

- Beschikbaarheid af te spreken met de eigenaar; vanaf 1/09/2024

Waterinfo: P-score: A G-score: A


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5882553
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 489.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
249,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2012
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
509,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
3

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Keuken
19,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
10,00 m²
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Handicapvriendelijk
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
124 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.