Huis
€ 385.586

Dokter jozef draulansstraat , 2260 Westerlo
    • delen

Omschrijving Ref.: 7818944

Huis te koop in Westerlo!


Lanceringsactie geldig tot 12 oktober! Gratis laminaat op slaapkamers en nachthal

Ontdek Dokter Jozef Draulansstraat in Westerlo. Een kleinschalig nieuwbouwproject bestaandende uit 3 open bebouwingen in een nieuwe kindvriendelijke, doodlopende straat in de stille Kempen.


De woningen worden gerealiseerd door RDK, een familiebedrijf dat zich sinds 1971 focust op het bouwen van kwalitatieve, energiezuinige maar vooral betaalbare woningen die volledig voldoen aan de hedendaagse norm. Zo wordt er steeds gestreefd naar bijna-energieneutrale (BEN) woningen met een E-peil van max. 10.

Kindvriendelijke, rustige omgeving in Heultje

De Dokter Jozef Draulansstraat betreft een nieuwe, rustige en doodlopende straat in het hart van Heultje. Een dorp met een zeer centrale ligging tussen Westerlo, Wiekevorst, Hulshout en Morkhoven. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allen op korte afstand. De combinatie van rust en bovenstaande voorzieningen maken dit een perfecte uitvalsbasis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen comfort, levenskwaliteit en betaalbaarheid.

Hedendaags comfort

De woningen worden gebouwd op mooie en onderhoudsvriendelijke percelen van 350 m². Een carport met aansluitende tuinberging zijn steeds inbegrepen. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft.

Elke woning is voorzien van drie slaapkamers en een uitgeruste badkamer met zowel inloopdouche, bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Deze bevinden zich allen op de eerste verdieping.
De volledig ingerichte keuken en leefruimte vormen een aangenaam en open geheel en maken een mooie connectie met de tuin en bijhorend terras. Er wordt steevast gewerkt met een lucht-water warmtepomp met warmteafgifte door vloerverwarming. Ook zonnepanelen kunnen vandaag de dag niet ontbreken.

Energiezuinig

Een E-peil van maximaal 10 wordt steeds vooropgesteld. Dit wordt gerealiseerd door het gebruik van een lucht-water warmtepomp in combinatie met zonnepanelen alsook een ventilatiesysteem. Dit resulteert in een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur.

Voor het bekomen van de plannen, lastenboek of meer informatie mag u steeds contact opnemen met secretariaat@degroot-celen.be of via 014/95 37 50.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7818944
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 385.586,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Station nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
106,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2026
Staat
Nieuw
Gevelbreedte
7,47 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
349,00 m²
Breedte aan straatkant
14,00 m
Tuin
Ja (349,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja

Indeling

Woonkamer
32,80 m²
Keuken
Ja
Slaapkamer 1
9,92 m²
Slaapkamer 2
15,68 m²
Slaapkamer 3
10,21 m²
Badkamer type
Alle comfort
Wasplaats
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
BBQ
Nee

Energie

EPC
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.