Huis

€ 304.000

Baalsebaan 2, 3120 Tremelo

3
95m²
1
6

Omschrijving Ref.: 7218024

Instapklaar huis met tuin en ruime garage in Tremelo

Instapklare woning met ruime garage en tuin in centrum Tremelo Deze goed onderhouden woning biedt comfort, gezelligheid en een aangename garage/werkplaats en is perfect voor wie meteen wil wonen zonder bijkomende kosten. Kernpunten: - Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens - Garage/werkplaats van 38 m² met toilet :) – ideaal voor hobby of zelfstandige activiteit (Motoren, oldtimers,...) - Aangename tuin met voldoende privacy - Drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers - Recente badkamer met moderne afwerking - Gezellige leefruimte en verzorgde keuken - Verwarming en ramen recent vernieuwd – energiezuiniger en onderhoudsarm - Gelijkvloers wonen mogelijk – comfortabel en praktisch - Instapklaar – verhuizen zonder zorgen - Praktische kelder Deze woning combineert een leuke ligging met vlotte bereikbaarheid en alle comfort. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel en gebruiksgemak. Bel ons op 014/95.37.50 of mail naar secretariaat@degroot-celen.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7218024

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 304.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 05 Februari 2026

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 250m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Sportcentrum nabij: 50m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 95,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2012
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 115 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 331,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja (250,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 25,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 15,50 m²
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 385 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251017-0003712058-RES-1
Dubbele beglazing: Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee