Huis

€ 340.000

Klapstraat 44, 3070 Kortenberg

3
170m²
2

Omschrijving Ref.: 7284269

Gezinswoning met drie kamers te koop op toplocatie

In totaal zijn er drie woningen met een aangename tuin te koop – Klapstraat 42–44–46, Kortenberg (Erps-Kwerps) Men heeft de mogelijkheid om deze woningen samen of apart te kopen. Klapstraat 42 is een karaktervolle, voormalige bakkerij (redelijke diepte van bouw=26m) met nog de originele bakoven die opnieuw in gebruik kan worden genomen – perfect voor een zelfstandige of wie een authentiek ambacht wil heropleven. Nummer 44 en 46 zijn volwaardige woningen met veel renovatiepotentieel. Uitermate geschikt voor kangoeroewonen, een zelfstandige activiteit, kleinschalig meergezinsproject of creatief renovatieconcept. Deze woningen liggen op wandelafstand van de vrije basisschool. Woning 44 is licht op te frissen. De eigendommen delen bovendien een grote, diepe aangename tuin. Een vastgoedkans op een goede locatie met talloze mogelijkheden. Bel ons op 014/95.37.50 of e-mail naar secretariaat@degroot-celen.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7284269

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 340.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1918
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.200,00 m²
Breedte aan straatkant: 8,50 m
Tuin: Ja

Indeling

Keuken: 24,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 17,00 m²
Douchekamers: 2
Terras: 16,00 m²

Comfort

Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 503 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250829-0003674290-RES-1

Technieken

Riolering: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: C