Gebouw voor gemengd gebruik

€ 290.000

Vismarkt 1, 2260 Westerlo

3
195m²
1

Omschrijving Ref.: 7318112

Handelshuis te koop in Westerlo!

Commercieel pand met appartement op toplocatie in het hart van Westerlo

Op een perceel van 95 m² bevindt zich dit veelzijdige pand met een commerciële ruimte van ca. 85 m², gelegen op een uiterst zichtbare locatie in een drukke straat in het centrum van Westerlo. Dankzij de grote raampartijen geniet het handelspand van een overvloed aan natuurlijk licht én maximale visibiliteit, ideaal voor een kantoor, praktijk of handelszaak.

Het gelijkvloers vraagt een opfrissing, maar biedt hierdoor net de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en professionele noden in te richten. De commerciële ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een toog, keukenruimte, berging en toegang tot een kelder.

Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement, toegankelijk via een aparte inkom. Dit appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en omvat drie volwaardige slaapkamers, een keuken, een badkamer met ligbad, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, evenals een extra zolderruimte.

Een unieke opportuniteit voor investeerders: ideaal voor verhuur, combinatie wonen/werken of dubbele bewoning.

EPC: F-score – UC: 20251015-0003710429-KNR-1

Woongebied – Vergunning – Geen verkavelingsvergunning – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7318112

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 290.000,00
Onder BTW stelsel: Nee

Ligging

Buurt: Handelsligging, administratief centrum
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 95,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 0

Indeling

Woonkamer: 21,00 m²
Keuken: Ja
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
EPC unieke code: 20250702-00036179999-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee