Commercieel gelijkvloers

€ 395.000

Mechelsestraat 2, 2260 Westerlo

248m²
595m²

Omschrijving Ref.: 7911548

Instapklaar en ingericht kantoor op toplocatie in Oevel!

Op een uitstekend zichtbare hoeklocatie in het centrum van Oevel bevindt zich deze moderne, volledig ingerichte kantoorruimte. Dankzij de hedendaagse afwerking, grote raampartijen en doordachte indeling vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverlenende bedrijven. Een EPC Label-A en conforme elektrische keuring zijn aanwezig.

Het kantoor verwelkomt bezoekers via een verzorgde inkomzone met wachtruimte. De verschillende werkruimtes zijn praktisch ingericht en combineren open kantoorlandschappen met 3 afzonderlijke burelen voor 12 personen en gesloten vergaderruimtes. Stijlvolle glazen wanden en houten accenten zorgen voor een aangename, professionele werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval.

Verder beschikt het pand over een ingerichte keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen en een douche. De aanwezige maatkasten, moderne verlichting en lucht/lucht warmtepomp dragen bij aan het dagelijkse comfort en zijn inbegrepen.

Enkele troeven op een rij:

Centrale hoekligging met uitstekende visibiliteit
Hedendaagse en kwalitatieve kantoorinrichting
Open werkruimtes en afzonderlijke burelen
Meerdere vergaderruimtes
Representatieve ontvangst- en wachtruimte
Ingerichte keuken, sanitair en douche
Grote raampartijen en glazen binnenwanden
lucht/lucht warmtepomp en moderne verlichting
Geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten

De centrale ligging in Oevel, deelgemeente van Westerlo, zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende gemeenten en naar de autostrade met haar op-en afrit op slechts 5 minuten.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatieve en instapklare professionele werkplek!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7911548

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 31 December 2026

Ligging

Buurt: Handelsligging

Gebouw

Oppervlakte: 248,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1976
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 1

Terrein

Grondoppervlakte: 595,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
EPC unieke code: 20261023-0003983464-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Nee