Financieel
- Prijs
- € 735.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Villa
€ 735.000
Bloemenpad 12, 2250 Olen
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable300m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 5948443
Instapklare villa met 5 slaapkamers
Ligging: in een auto-arme, doodlopende straat, centrum O-L-V Olen. Gemeentelijke diensten, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, fietsostrade erg nabij. Vlotte verbinding met omliggende gemeentes Herentals, Geel en Westerlo. Oprit van de E313 op 5 minuten afstand.
Omschrijving: De door de jaren heen (Bj 1998) uitzonderlijk goed onderhouden woning met een vergunde aanbouw is instap klaar, charmant en tijdloos. De vernieuwde verwarmingsketel (2017) en de airco (2020) zorgen samen met de zonnepanelen (2012-goed voor groenstroomcertificaten) voor energievriendelijk wonen.
Op het gelijkvloers betreden we via de inkomhal de aangename living. De rustieke eiken parketvloer en de gashaard zorgen voor warmte en gezelligheid. De open leefruimte is opgebouwd uit een tv-hoek, eethoek, leeshoek en een gezellige tuinkamer die ook dienst kan doen als praktijkruimte. Verder is er een volledig geïnstalleerde halfopen keuken. De centrale wenteltrap is een eyecatcher. De gelijkvloerse verdieping biedt tevens een luchtige en ruime bureauruimte of 5e slaapkamer, een bergplaats en de inpandige garage. De bovenverdieping omvat 4 slaapkamers, een dressing en een wasplaats. Ook de badkamer is op de bovenverdieping gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, aansluitingen voor een douche en een dubbele lavabo. De omheinde tuin biedt enorm veel privacy, is voorzien van een verwarmd zwembad en een vijver. Achteraan staat een vergund, multifunctioneel bijgebouw van ca. 75 m² (kan dienstdoen als pool house, Airbnb, thuiskantoor, studentenkamer, kangoeroewoning…). KORTOM een instapklare villa in een vredige straat nabij het dorpscentrum.
Bijzonderheden:
- EPC: 253 kWh/m²
- CV op gas + warmtepomp bijgebouw
- Elektriciteit conform AREI bij akte
Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr
"Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score: A"
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 300,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Staat
- Uitstekend
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.005,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 70,00 m²
- Keuken
- 13,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 15,00 m²
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 6,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Verwarmd met warmtepomp
Energie
- EPC
- 253 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.