Villa
€ 645.000

Berglaan 55E, 2230 Herselt
    • delen

Omschrijving Ref.: 5489020

Instapklare villa op een toplocatie


Ligging:
Gelegen in een rustige straat te Bergom, Herselt. Op een boogscheut van Westerlo-centrum. Vlakbij natuur en bossen. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving.

Omschrijving:
De villa heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 350 m² en een reeds afgewerkte zolder van ca. 120 m². Ze is gelegen op een prachtig perceel van 1840 m², ca. 22.50m x 99m. Georiënteerd op het zuiden en grenzend aan groen. De woning werd gebouwd in 1999 en doorheen de jaren perfect onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft toegang tot de bureau (4e slpk) en de woonkamer (45 m²), deze geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. De halfopen leefkeuken van 22 m² biedt een aangenaam zicht op de tuin. Verder is er een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een eigen dressing en de badkamer met bad en douche. De zolderverdieping (ca. 120 m²) is bereikbaar met een vaste trap. Deze doet momenteel dienst als bergruimte maar kan ingericht worden naar eigen noden. Verder is er een mooie tuin, dewelke veel privacy geniet voorzien van een groot terras, een carport en een garage. KORTOM een TOPwoning op een TOPlocatie.

Extra:

- EPC: 224 kWh/m², C

- Asbestvrij


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5489020
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 645.000,00

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
350,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.840,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
3
Carport
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
45,00 m²
Keuken
22,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
28,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
21,00 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
224 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.