Kantoorgebouw

€ 850.000

Provinciebaan 38A, 2230 Herselt

447m²
1491m²
12

Omschrijving Ref.: 6778015

Ruime praktijk op een goede zichtlocatie!

Ligging:
Gelegen in Herselt op een ideale locatie met veel passage. Op de verbindingsweg tussen Olen/Herentals, Hulshout, Westerlo en Herselt/Aarschot. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer).

Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 2003 en in 2014 met de nodige vergunningen van functie gewijzigd naar praktijkruimte. Het pand bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt zowel over een parking voor-, als achteraan en een dubbele garage. Via de voordeur betreden we de inkom met ruime wacht- en onthaalruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat 4 praktijk- of bureauruimtes. De bovenverdieping is bereikbaar via trap en lift. Boven is er een tweede wachtzaal en zijn er 3 tot 4 bureauruimtes. Zeer aangenaam is het vele licht en de vele ruimte over het hele pand.

Extra:

Centrale verwarming op stookolie + warmtepomp
Praktische indeling
Personen lift
Praktische bergzolder
Epc label C - GEEN renovatieverplchting
Tal van mogelijkheden

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6778015

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 850.000,00
Onder BTW stelsel: Nee

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 447,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2003
Renovatiejaar: 2014
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 1.491,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 10
Parkings binnen: 2

Indeling

Keuken: Ja
Bureau: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
: 447 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee