Huis

€ 420.000

August Cannaertsstraat 49, 2260 Westerlo

3
170m²
1
6

Omschrijving Ref.: 7657766

Huis te koop in Westerlo!

Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene en aangename buurt in Heultje, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met eetplaats, een gezellige plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle comfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een wasplaats, een badkamer met bad en handige bergruimtes. Verder is er ook nog een kelder en een garage. Dankzij de functionele indeling is dit een ideale gezinswoning.

Buiten geniet u van een aangename tuin met meerdere terrassen, perfect om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden.

Troeven van deze woning:

* Rustige ligging
* Op fiets afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
* Vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Herentals, Geel en Herselt, met een goede bereikbaarheid naar treinstations richting de grootsteden
* Nabij natuur- en wandelgebieden
*Volledig omheinde tuin

Woongebied – Vergunning verleend – Geen verkavelingsvergunning – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht

Bel ons op 014/95.37.50 of mail naar secretariaat@degroot-celen.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7657766

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 420.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1961
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.000,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 2

Indeling

Keuken: Ja
Bureau: Nee
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 12,71 m²
Slaapkamer 2: 24,75 m²
Slaapkamer 3: 12,71 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Zolder: Nee

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Alarm: Nee
Parlofoon: Nee
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Gepantserde deur: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 471 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251203-0003741155-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Nee
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/12/2025
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee