Huis

€ 324.000

Nieuwstraat 75, 2260 Westerlo

4
370m²
1

Omschrijving Ref.: 5610840

Te renoveren HOB met magazijn in Westerlo-centrum/project

Ligging: Uitstekend gelegen in de nieuwstraat, Westerlo-centrum. Vlot bereikbaar via de ring met goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Alle fzaciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) op wandelafstand.

Omschrijving: Een uitzonderlijke eigendom in het centrum van Westerlo. Het magazijn (ca. 130 m² vloeroppervlakte) dateert van 1930 en is tevens voorzien van kelder en zolder. Zo komt de totale bruikbare oppervlakte van het magazijn op ca. 220 m².Dee woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² en is gebouwd in 1969.Doorheen de jaren werd het magazijn als opslagplaats van een brouwerij gebruikt. Momenteel is het pand in een grondig te renoveren staat. Tevens kan het perceel dienst doen als projectgrond na afbraak. De woning omvat een grote leefruimte met keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolderkamer. Het perceel heeft een oppervlakte van 815 m².
Bijzonderheden:
• EPC: 555 kWh/m²
• Tal van mogelijkheden
Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B ”

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5610840

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 324.000,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 370,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1930
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 815,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 555 kWh/m²/jaar
Ramen: Aluminium

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee