Huis

€ 395.000

Limberg 7 Ba, 2230 Herselt

4
177m²
1
1

Dit pand maakt deel uit van Project Limberg te Herselt - 4 moderne BEN-woningen

Omschrijving Ref.: 7321270

Energiezuinige, moderne gezinswoning op 749m²

Ontdek Project Limberg te Herselt. 4 moderne BEN-woningen.

Gelegen in een landelijke en rustige straat vlakbij de dorpskern van Herselt vindt u deze relatief kleinschalige nieuwbouwverkaveling terug.
Project Limberg omvat de realisatie van 4 ultra-moderne, BEN- gezinswoningen, waarbij er word gefocust op een combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en kwaliteit. Dit alles in een modern jasje waarbij u nog jaren geniet van een estetisch pareltje in een duurzame en futureproof omgeving.

Deze woning kan zowel in haar huidige, CASCO staat worden aangekocht waarbij uzelf de technieken en eindafwerking voor uw rekening neemt.
Liever een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? De verkoper ontzorgt u graag bij de technieken- en eindafwerking.

Hedendaags wooncomfort
De 1ste verdieping bestaat uit één groot geheel met een oppervlakte van +- 70m². De indeling kan hier nog volledig vrij en naar eigen wens worden ingedeeld.

Op de betonnen trap en twee binnenmuren na, kan ook de gelijkvloers nog naar wens worden ingericht.
De huidige plannen zijn als volgt:
De leefruimte met open keuken wordt optisch verdeeld door de trap in zichtbeton. Dit creert een open en toch gezellige leefomgeving.
Dankzij de aluminium ramen die lopen van het plafond tot op de vloer baadt de hele woning in het licht.
Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats voorzien.
Een inkomhal met gastentoilet en polyvalente ruimte vervolledigen het gelijkvloers.
Buiten is er een aangelegd terras alsook een ruime tuinberging die grenst aan de carport.

Wie opzoek is naar een ruime nieuwbouwwoning en een toekomst zonder zorgen zit hier zeker goed.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7321270

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 177,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 749,00 m²
Tuin: Ja (749,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Carport: Ja
Parkings buiten: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 11,30 m²
Slaapkamer 3: 10,80 m²
Slaapkamer 4: 10,20 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 21,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Air conditioning: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld