Huis

€ 469.000

Leuvensebaan 55, 3220 Holsbeek

3
332m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5228961

Te renoveren HOB op ca. 507m²
Ligging: Gelegen op 20min van Leuven centrum. Een zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlakbij de oprit E314.
Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats, kelder en garage.
Omschrijving: De woning is toe aan een renovatie maar biedt vele mogelijkheden met de aanpalende garage en het magazijn.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer met hoekbad en wastafel en de nachthal. Beneden is er nog een aparte douchekamer voorzien.
Extra:
- deels dubbele beglazing
- elektrische verwarming met accumulerende kachel
- EPC: 478 kWh/m²/jaar
Wg, Vg, Gmo, GvKr, Gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5228961

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 469.000,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 332,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1986
Staat: Deels te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 507,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche

Energie

EPC
: 478 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gaskachels

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee