Financieel
- Prijs
- € 274.000,00
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 371,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Huis
€ 274.000
Sint-Magdalenastraat 44, 2200 Herentals
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable85m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7277704
Instapklare stadswoning met 2 slpk, tuin en servitude.
Instapklare, gezellige stadswoning met o.a. 2 slaapkamers, tuin met tuinhuis en handige servitude. Centrale ligging op 2 min. wandelen van zowel station, winkelstraat als scholen.
EPC-label C | Elektriciteit conform
Ligging:
Gelegen in het stadscentrum van Herentals, in een rustige straat met voornamelijk plaatselijk verkeer. Vlak bij het treinstation, de winkelstraat en scholen. Vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg.
Indeling: -1: kelder 0: inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, badkame +1: 2 slaapkamers Zolder
Beschrijving
Deze woning werd in 2016 gemoderniseerd en is sindsdien steeds goed onderhouden. Zo werden onder andere de daken onder handen genomen, de cv-ketel vervangen en de keuken en badkamer vernieuwd. Momenteel is de woning verhuurd aan een marktconforme huurprijs. Voor eigen bewoning is de woning beschikbaar 6 maanden na akte.
De ideale investerings- of starterswoning!
We betreden de woning via een handige inkomhal met ruimte voor bijvoorbeeld schoenen en jassen. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met zit- en eetgedeelte, die op hun beurt een aangename connectie vormen met de keuken. Deze werd volledig vernieuwd in 2016 en beschikt over de nodige hedendaagse toestellen.
Achter de keuken is er de technische ruimte/wasplaats, met aansluitend de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met planché vloeren.
Buiten is er een aangename stadstuin met tuinhuisje. Een handige servitude zorgt ervoor dat vuilnisbakken en fietsen niet door de woning moeten. Daarnaast is er een praktische kelder die extra opslagruimte biedt.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 014/95 37 50.
Bijzondere informatieplicht: Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, gelegen in woongebied, geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 85,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1933
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 97,00 m²
- Tuin
- Ja (97,00 m²)
Indeling
- Keuken
- Ja
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- 15,00 m²
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 262 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 23/08/2010
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.