Solide en zeer ruime woning van 167 m² met o.a. 4 slaapkamers en een inpandige garage. De zeer ruime zolder biedt mogelijkheden tot uitbreiding en de volledige onderkeldering is een grote troef bij een renovatie. EPC Label-F

Ligging: De woning ligt net buiten de dorpskern van het gezellige dorpje Stelen, een deeldorp van de Stad Geel. Zeer centraal tussen Geel en Westerlo en de omliggende gemeenten alsook op een boogscheut van op-en afrit van de E313.

Indeling: -1: Kelder (met buitentrap) 0: Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte, keuken met eethoek, veranda, nachthal, 4 slaapkamers, inpandige garage +1: ruime zolder tuin met bijgebouw

Beschrijving: Deze woning werd gebouwd in 1978 en betreft een oerdegelijke constructie. Ze beschikt over een uitzonderlijke gevelbreedte van 20m. en ligt op een perceel van maar liefst 31m. breed. De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt over een solide basis, maar is aan renovatie en modernisatie toe.

De woning heeft een klassieke indeling en beschikt over een inkomhal met vestiairekast en toilet. Van hieruit is er toegang naar de leefruimte en aansluitend de keuken. Achter de keuken en leefruimte grenst de veranda, die uitkijkt over de tuin.
De nachthal biedt toegang naar de 4 slaapkamers, badkamer én inpandige garage.

Als extra troeven biedt de woning nog een volledige onderkeldering, die zowel vanuit de keuken als van buitenaf toegankelijk is. Dankzij een aantal ramen is hier natuurlijke lichtinval.
Ook de gigantische zolder biedt mogelijkheden als u wenst uit te breiden of voor stockage.

Buiten zijn de tuin en het terras op het Westen gericht. Ideaal dus om van de avond-en middagzon te genieten, terwijl de kinderen in de tuin spelen. Van achterburen is geen sprake, aangezien de tuin achteraan grenst tegen de velden. Een mooi zicht is dus verzekerd!
Voor de autoliefhebber of hobbyist is een bijgebouw van +- 70m² ook aanwezig.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op via 014/95 37 50.

Uw contact