Omschrijving Ref.: 5931635

Woning 2: Breerijt, Zammel

WONING 2 (rechts)

Ligging: Gelegen in een rustige straat te Zammel, Geel. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de directe omgeving. Tevens vlakbij de oprit van de autostrade E313 Antwerpen-Hasselt en een goede verbinding naar de omliggende gemeentes (Westerlo, Laakdal,…).

Voorzieningen:
Deze BEN-woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Zeer energiezuinig (E<20). De woning wordt voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem C+.

Indeling:

Gelijkvloers is er een aangename woonkamer met open keuken en zicht op de tuin, de keuken bevindt zich achteraan. Tevens is er een aparte bureauruimte dewelke dienst kan doen als vierde slaapkamer. Boven bevinden zich 3 aangename slaapkamers, waarvan de grootste de plaats heeft om een dressing te voorzien. Badkamer met voldoende ruimte voor een bad en een douche. De woning is gelegen op een perceel van 368 m²

Bijzonderheden:

Grondaandeel aan registratie 12%
Constructieaandeel aan BTW 21%
Verwachte oplevering: begin 2025
Geen wet Breyne = BETALEN BIJ OPLEVERING

Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr

Graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak? immo@degroot-celen.be of 014 95 37 50

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5931635

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 450.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Gevelbreedte: 7,00 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 368,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Woonkamer: 19,00 m²
Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: 13,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 18,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee