Financieel
- Prijs
- € 525.000,00
- Kadastraal inkomen
- € 594,00
Hoeve
€ 525.000
Vorstheide 32, 2230 Herselt
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable192m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7626709
Woning op unieke, landelijke locatie met 15.921 m² weiland.
Uniek project op een perceel grond van 1746m² op een rustige, landelijke locatie tussen de velden. Het betreft hier woongebied met landelijk karakter waardoor er duidelijke bouwvoorschriften zijn. Aangrenzend aan de tuin is er 15.921m² weiland met een (vergund) magazijn van 370m² !
Ligging: Een landelijk en rustig straatje, omgeven door velden, bos- en natuur. Met de auto sta je op 8 minuten in Blauberg of op 6 minuten in Herselt met haar winkels, horeca en voorzieningen. Basischool de Varenwinkel is op 750m.
Beschrijving: Deze woning werd vergund in 1964 en sindsdien steeds goed onderhouden. Het betreft een totaalrenovatieproject op een grond met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Hierdoor behoort verkavelen ook tot één van de mogelijkheden. De woning is grotendeels vergund en ligt in woongebied met landelijk karakter. Renoveren, sloop-en heropbouw of verkavelen kan volgens de geldende voorschriften dus ook. Het realiseren van een ruime woning met eventuele bijgebouwen behoort tot de mogelijkheden. Geen agrarisch gebied dus ook geen zonevreemde constructie!
Achteraan worden er 6 aangrenzende percelen weiland mee verkocht die goed zijn voor een totale oppervlakte van 15.921m²! Op één van deze percelen is een opslagplaats aanwezig van +- 370m².
Ideaal voor de paardenliefhebbers, hobbyboeren of simpelweg mensen die op zoek zijn naar rust, groen en een prachtig uitzicht!
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, rustig
- School nabij
- 750m
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 192,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 17.667,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 45,12 m
- Tuin
- Ja (1.746,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 861 kWh/m²/jaar
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 16/03/2026
- Type verwarming
- Stookolie cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Nee
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 19/03/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.