Gebouw voor gemengd gebruik
€ 299.000

Smissestraat 25, 2430 Laakdal
    • delen

Omschrijving Ref.: 6016784

Handelshuis met 3 slaapkamersin het centrum van Vorst


Ligging: Pal in het centrum van Vorst, deelgemeente van Laakdal. Met veel passage en dichtbij de oprit van de autostrade E313 Antwerpen-Hasselt. Alle faciliteiten (winkels, scholen en openbaar vervoer) in de directe omgeving.

Omschrijving: Dit voormalig café met woonst werd gebouwd in 1978. Het pand werd doorheen de jaren goed onderhouden. Gelijkvloers is er 104 m² aan commerciële ruimte, deze omvat het café, de bierkamer, toiletten en een keuken. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, de tweede keuken en de badkamer. Verdieping 2 omvat de slaapkamers. Het pand is volledig onderkelderd en achteraan het perceel is er een garage aanwezig.

Bijzonderheden:

  • EPC: 635 kWh/m²
  • Ruim
  • Gunstig gelegen

Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
 “overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D ”  


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6016784
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
235,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Deels te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte
531,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Keuken
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
635 kWh/m²/jaar
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.